Ростов

Власти Ростова разработают концепцию застройки исторической части города

В администрации Ростова вовсю готовятся к началу коммерческой застройки исторического центра города. Чтобы всё это не превратилось в его уничтожение, власти собираются разработать специальный документ, жёстко регламентирующий правила застройки.

Как пояснил замдиректора департамента по градостроительной деятельности Глеб Мельников, в центре Ростова существуют защитные зоны вокруг объектов культурного наследия. Строить что-либо новое в их границах категорически запрещено, а поскольку подобных зданий в городе много, то по факту в центре Ростова нет ни одного незатронутого защитными зонами участка.

Однако такое зонирование вводится лишь когда нет групповой охранной зоны объектов культурного наследия. Её сейчас разрабатывает областное министерство культуры, планируя завершить работу в середине 2020 года. Охранная зона новое строительство допускает, но с учётом множества ограничений.

Критерии эти, говорит Мельников, прописаны на федеральном уровне, а потому не учитывают уникальную специфику того или иного города. Исправить ситуацию можно, разработав для Ростова собственную концепцию застройки исторического центра. Пока администрация готовит лишь техзадание по этому документу, однако, по словам замглавы администрации Андрея Дикуна, процесс обещают не затягивать.

— Задача подрядчика будет в том, чтобы проанализировать застройку центральной части Ростова и определить исторически сложившиеся стилистические направления каждого квартала. Кроме того, нужно определить, где можно строить только отдельные объекты, интегрировав их в существующую застройку, а где возможно провести комплексную застройку, создав новые здания с учётом всех ограничений, — рассказал Дикун.

Ограничения должны быть самыми серьёзными, начиная от этажности и заканчивая материалами для остекления, стилем лепнины и цветом фасада. К работе обещают привлечь не только «специалистов» из числа чиновников, но и известных архитекторов города и общественность. А саму концепцию на всех этапах создания обещают выставлять на общественное обсуждение.

Добавим, что подобные широкие обсуждения в Ростове обычно приводят к тому, что подобные начинания увязают в обсуждениях, спорах, петициях и так далее. В итоге так ничего и не делается. К слову, первые проекты реновации исторического центра Ростова появились ещё полвека назад. Но, судя по всему, в нынешней администрации города уверены в том, что смогут удовлетворить интересы всех заинтересованных сторон. Не даром же глава администрации Алексей Логвиненко уже не раз и не два заявлял о том, что через 2-3 года центр Ростова будет не узнать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *